Kupno nieruchomości to jedna z najbezpieczniejszych form inwestycji. Rynek nieruchomości jest stosunkowo stabilny.
Kupno nieruchomości to jedna z najbezpieczniejszych form inwestycji. Rynek nieruchomości jest stosunkowo stabilny. Jednak w ostatnich latach rynek nieruchomości w Polsce uległ spowolnieniu. Najwyższa od lat inflacja, wysokie stopy procentowe oraz niepewna sytuacja geopolityczna spowodowały, że popyt na nieruchomości, głównie mieszkaniowe, znacząco wyhamował.
Rynek mieszkaniowy
Sektor mieszkaniowy w Polsce jest w dalszym ciągu stabilny i bezpieczny dla lokowania kapitału. Jednak rosnąca inflacja i ceny mieszkań zmniejszyły popyt na nieruchomości mieszkalne. Wysoka stopa referencyjna NBP oraz niesłabnąca podaż na rynku spowodowały spadek zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. W sierpniu 2023 r. popyt na kredyty hipoteczne odnotował rekordowy spadek.
Rynek komercyjny
W odróżnieniu od nieruchomości mieszkaniowych, rynek komercyjny został zdominowany przez pandemię Covid-19. Sektorami najbardziej dotkniętymi pandemią były nieruchomości biurowe i handlowe. Ograniczenie handlu i przejście na pracę zdalną spowodowały znaczne straty w tych sektorach. Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne spadła w 2020 roku o ponad 66 proc.. W kolejnym roku rynek zaczął powoli się odbudowywać, a wartość inwestycji wzrosła o blisko 37 proc.
